Thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư ra sao? Nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển thì số lượng các dự án đầu tư trên lãnh thổ Việt Nam cũng ngày một gia tăng một cách nhanh chóng. Có nhiều dự án đầu tư của công ty có vốn đầu tư nước ngoài được đầu tư từ những pháp nhân nước ngoài và tập đoàn nước ngoài đang hoạt động luôn có sự biến động thay đổi theo tình hình kinh doanh thực tế. Từ đó phát sinh các nhu cầu điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, thay đổi mục tiêu dự án và các nội dung liên quan trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của doanh nghiệp. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý để thay đổi giấy chứng nhận đầu tư phù hợp thực tế thì doanh nghiệp sẽ không tránh khỏi những vướng mắc về pháp lý về điều chỉnh để được cấp phép. Trong bài viết dưới đây chứa đựng một số thông tin tham khảo có thể hữu ích với doanh nghiệp. Nếu trong quá trình thực hiện thủ tục, nếu có vướng mắc vui lòng liên hệ LAW FOR LIFE để được tư vấn miến phí. Nếu doanh nghiệp muốn tiết kiệm thời gian, chi phí có thể liên hệ dịch vụ thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại LAW FOR LIFE để được hỗ trợ.

1. Quyền Thay Đổi Giấy Chứng Nhận Đầu Tư 

1.1 Nhà đầu tư có quyền thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 

Theo Điều 41 Bộ Luật Đầu Tư 61/2020/QH14 áp dụng từ ngày 17/06/2020 thì pháp luật nước ta cho phép nhà đầu tư HOÀN TOÀN CÓ QUYỀN thay đổi các thông tin trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, cụ thể như sau:

1.2 Khi nào phải thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư là việc Nhà đầu tư thay đổi các thông tin của Dự án khác sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế, và thông tin mới thay đổi trên Giấy chứng nhận đầu tư phải KHÁC thông tin mà Nhà đầu tư đã được cấp. 

Theo đó, Nhà đầu tư phải làm thủ tục Điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) nếu thực hiện một trong cách thay đổi sau đây:

Trường hợp 1: Thay đổi Tên của Chủ đầu tư; hoặc/và Thay đổi Tên Dự án;

Trường hợp 2: Thay đổi các yếu tố như:

✔ Mục tiêu và Quy mô của Dự án; 

✔ Địa điểm mà dự án tọa lạc; 

✔ Diện tích phần đất mà dự án sử dụng; 

✔ Các thông tin liên quan đến vốn đầu tư và tiến độ góp vốn; 

✔ Tiến độ thực hiện cũng như thời hạn và thời gian hoạt động của dự án.

Trường hợp 3: Thay đổi GCNĐKĐT khi chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư.

Trường hợp 4: Thay đổi GCNĐKĐT khi chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm.

Trường hợp 5: Thay đổi GCNĐKĐT khi chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư.

Trường hợp 6: Thay đổi GCNĐKĐT sử dụng quyền sử đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp.

Trường hợp 7: Thay đổi GCNĐKĐT khi quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh

2. Hồ Sơ Thay Đổi Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư 

2.1 Thay đổi Tên của chủ đầu tư; Tên Dự án;

Cụ thể theo Điều 47 Nghị định 31/2021/NĐ-CP áp dụng từ ngày 26/03/2021 quy định về Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thì hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

2.2 Thay đổi Mục tiêu/Quymô/Địa điểm/Diện tích/Vốn/Tiến độ dự án

Trong trường hợp bạn muốn thay đổi các thông tin như:

Thì nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ được quy định theo Điều 47 Nghị định 31/2021/NĐ-CP áp dụng từ ngày 26/03/2021 như sau:

2.3 Thay đổi khi chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư

Nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ như sau:

2.4 Thay đổi khi chuyển nhượng dự án đầu tư là tài sản bảo đảm

Nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ như sau:

2.5 Thay đổi trong trường hợp trong trường hợp chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư

Nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ như sau:

2.6 Trường hợp sử dụng quyền sử đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp

Nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ như sau:

2.7 Khi sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để hợp tác kinh doanh

Nhà đầu tư cần nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm các giấy tờ như sau:

3. Nộp Hồ Sơ Thay Đổi Giấy Chứng Nhận Đầu Tư Ở Đâu?

Nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư được ghi rõ ở phía trên cùng góc bên trái của Giấy giấy chứng nhận đầu tư mà bạn đã sở hữu.

Thông thường, cơ quan có thẩm quyền trong việc thay đổi và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm các cơ quan sau:

4. Thời Gian Giải Quyết Thủ Tục Thay Đổi Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư

4.1 Trường hợp thay đổi Tên của chủ đầu tư/Tên Dự án

Kể từ ngày nhận được văn bản hợp lệ về việc đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc (không tính thứ 7, chủ nhật, ngày lễ và Tết)

4.2 Thay đổi Mục tiêu/Quy mô/Địa điểm/Diện tích/Vốn/Tiến độ dự án

Kể từ ngày nhận được văn bản hợp lệ về việc đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc (không tính thứ 7, chủ nhật, ngày lễ và Tết).

5. Những lỗi thường gặp khi thực hiện thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và hoàn thiện các thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, LAW FOR LIFE nhận thấy rằng đa phần các nhà đầu tư khi tự nộp hồ sơ đều gặp phải những rắc rối xuất phát các lỗi thuộc 3 nhóm sau:

✔ Mâu thuẫn do việc triển khai dự án không đúng theo cam kết:

✔ Lỗi phát sinh do thiếu hồ sơ:

✔ Lỗi phát sinh do nhà đầu tư và dự án không đủ điều kiện để điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Do đó, để tránh các tình huống phát sinh ngoài ý muốn, bạn không nên tự nộp hồ sơ một mình mà nên sử dụng dịch vụ hoàn thiện thủ tục thay đổi giấy chứng nhận kết hôn tại LAW FOR LIFE để tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức.

6. Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư Là Gì?

✔ Giấy chứng nhận đầu tư, hay còn được gọi là Giấy phép đầu tư, là một loại văn bản do cơ quan hành chính có thẩm quyền của Việt Nam cấp nhằm ghi nhận, công nhận và xác nhận những thông tin về Dự án đầu tư của Nhà đầu tư (có thể là cá nhân và cũng có thể là tổ chức) khi họ đầu tư vào bất kỳ dự án đầu tư nào trên lãnh thổ Việt Nam, miễn là họ thỏa mãn các điều kiện về đầu tư theo quy định của Luật Đầu Tư.

✔ Các dự án đầu tư thường liên quan đến bất động sản, đất, quyền sử dụng đất, dự án và các khu quy hoạch xây dựng công trình liên quan đến nhà ở, căn hộ, nhà máy,...

✔ Nói cách khác, Giấy chứng nhận đầu tư có thể được coi là một cách để Chính phủ Việt Nam kiểm soát tình hình đầu tư và dòng vốn nước ngoài chảy vào nước ta. Do đó, bằng cách không cung cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, một quốc gia có thể chặn được một số loại đầu tư bất hợp pháp như rửa tiền hoặc thậm chí là đầu tư từ các quốc gia / công ty / tập đoàn cụ thể.

✔ Không những thế, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn là giấy phép bắt buộc phải có để nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập được doanh nghiệp nước ngoài ở Việt Nam.

7. Ý Nghĩa Của Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư

Giấy chứng nhận đầu tư ngoài việc giúp cho Chính Phủ Việt Nam quản lý và theo dõi được tình hình phân bổ dòng vốn của thị trường đầu tư trong và ngoài nước, thì bên cạnh đó, ý nghĩa lớn nhất của giấy chứng nhận đầu tư là nó còn đảm bảo rằng nhà đầu tư đó có đủ vốn và kinh nghiệm trong ngành để không đặt mình hoặc khách hàng của mình vào những rủi ro không đáng có trong tương lai.

Nội dung trên Giấy chứng nhận đầu tư gồm có các thành phần sau:

8. Dịch vụ thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại LAW FOR LIFE

LAW FOR LIFE là công ty hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và hoàn thiện thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại TPHCM. Trong suốt khoảng thời gian ấy, chúng tôi đã có cơ hội giúp đỡ được nhiều nhà đầu tư nước ngoài thành công trong việc thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Việt Nam một cách nhanh chóng nhất.

Cụ thể, Công ty LAW FOR LIFE sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong những công việc sau:

✔ Giúp nhà đầu tư soạn thảo đầy đủ và nhanh chóng hồ sơ điều chỉnh và thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

✔ Thay mặt nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tại các cơ quan hành chính.

✔ Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của nhà đầu tư và giải trình với các cơ quan có thẩm quyền về các vấn đề phát sinh hay khúc mắc liên quan đến hồ sơ;

Ngoài ra, với đội ngũ luật sư đông đảo, dày dặn kinh nghiệm kết hợp với các mối quan rộng rãi, LAW FOR LIFE xin đảm bảo hồ sơ thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của bạn sẽ được duyệt một cách nhanh nhất.

Quy trình sử dụng dịch vụ tư vấn và hoàn thiện thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại LAW FOR LIFE như sau:

✔ Bước 1: Xin vui lòng gọi đến LAW FOR LIFE thông qua số điện thoại ngay bên dưới chân website để được tư vấn và báo giá trọn gói.

✔ Bước 2: Phân tích yêu cầu thay đổi của nhà đầu tư trên giấy chứng nhận đầu tư, sau đó đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành tiến hành tư vấn chi tiết. 

✔ Bước 3: Hướng dẫn nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ chi tiết theo từng trường hợp.

✔ Bước 4: LAW FOR LIFE thay mặt nhà đầu tư thực hiện các thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với cơ quan chức năng.

✔ Bước 5: Bàn giao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư  mới cho quý khách hàng.

Trên đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Việt Nam. Nếu bạn đang bị mắc kẹt trong ma trận thủ tục pháp lý rườm rà và muốn thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư nhanh nhất có thể, thì đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với LAW FOR LIFE theo số điện thoại dưới chân website nhé. Dịch vụ của chúng tôi chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng. Xin trân trọng cảm ơn!